Помещение свободного назначения 223,2 кв.м. база Сатурн в Ангарске

Сдается в аренду помещение свободного назначения площадью 223,2 кв.м., на 1 этаже 3-этажного административного здания. Стоимость аренды 350 руб. за 1 кв.м., полная сумма 78 120 рублей в месяц. Возможно использование под офис, ранее в помещении находился медицинский центр с высоким трафиком клиентов. Дополнительно есть возможность арендовать цокольный этаж помещения такой же площади.

Помещение без мебели, имеет свободный доступ, расположено по адресу: Иркутская обл., г. Ангарск, квартал 125, стр. 1, 1 этаж здания администрации, на территории Торгово-логистической базы Сатурн.

Аренда от собственника, без посредников, минимальный срок аренды от 1 месяца, предоплата за месяц вперед в размере 100% суммы. При необходимости проведения ремонтных работ возможен зачет в арендную плату. Доступ арендатора к помещению ежедневно с 8:00 до 19:00, возможно изменение режима работы по согласованию с администрацией.

Периметр здания хорошо освещен, имеется круглосуточная охрана, видеонаблюдение, полный комплекс коммунальных услуг. В помещении типовой ремонт, отдельный вход с улицы, 3 санузла. Возможно предоставление юридического адреса, есть парковка для легкового транспорта на территории объекта. Электрическая мощность 50кВт, естественная вентиляция, пожарная и охранная сигнализация, центральное отопление.

Дополнительно предлагаем возможность рекламы Вашего бизнеса аудиореклама по г. Ангарску и на территории базы, а также бесплатная реклама от арендодателя на официальном сайте и в соцсетях. Рекламное сопровождение новых арендаторов увеличивает поток клиентов и снижает затраты арендатора на продвижение в сети интернет. Все услуги по рекламе для новых клиентов предоставляются бесплатно. Дополнительно предусмотрена возможность размещения наружной рекламы и баннеров, вывески и навигация по территории базы предоставляются бесплатно. Возможны скидки и арендные каникулы для крупных арендаторов и при заключении долгосрочных договоров.

На территории рынка высокий автомобильный (2500 автомашин) и пеший трафик более 6000 человек в день, большая парковка, остановка общественного транспорта городских автобусных маршрутов 10, 20. Развитая логистическая инфраструктура и действующие железнодорожные пути. Полное сопровождение арендатора на весь срок заключения договора аренды, юридические и бухгалтерские консультации. На базе работает собственная техническая служба, при возникновении необходимости предоставим услуги сантехников, электриков, сварщиков, дворников, автопогрузчик.

Инфраструктура: торговые центры, продуктовый рынок, кафе, буфет, столовая, аптека, банкомат ВТБ24, минимаркет, медицинский центр, офисные помещения, железнодорожная ветка, склады.

2022-10-04